Çeşitli borç ilişkilerinde borcun tahsilatını teminat altına almak amacıyla alacaklı lehine bir gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilebilmektedir. Özellikle sanayi ve ticaret şirketlerinde çokça yaşanan durumda, taraflar gayrimenkulün piyasa değeri ve yasallığı ile ilgili çekincelere, anlaşmazlıklara düşebilmektedir. Böylelikle alacaklı, borçlunun borcunu ödememesi halinde, ipotekli gayrimenkulü icra yoluyla sattırıp alacağını satış bedelinden tahsil edebilmeyi ya da satıcı temin ettiği taşınmaz teminatı ile ilgili hak edilen düzeyde mal veya hizmet almayı isteyebilmektedir.

 

Bu gibi nedenlerden dolayı teminatı alan ve teminatı veren, teminatı kabul etmeden önce SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarımıza söz konusu gayrimenkulün değerlemesini yaptırması oldukça önemlidir. Böylece karşılıklı oluşabilecek kayıp ve riskler en aza indirgemiş olur.
 

 

Tamamlanma Süresi	1-2 Gün
Gayrimenkul Niteliği	Tüm Taşınmazlar
SPK Lisanslı Uzman Görüşü
Yerinde İnceleme
Tapu Araştırması
Belediye Araştırması
Fiyatlandırma
Resmi Kurumlarda Geçerlilik
Bankalarda Geçerlilik
Rapor Sayfası	15 -20 Sayfa