Mahkeme intikal etmiş olsun ya da olmasın bir uyuşmazlığın çözümü için gayrimenkulün değerinin tespit edilmesi gerekiyorsa, SPK lisanslı uzmanlardan alınacak bir gayrimenkul değerleme raporu oldukça faydalıdır. Böyle bir rapor, dava öncesinde veya dava devam ederken yapılan müzakere görüşmelerinde kullanılabileceği gibi dava dosyasına bir uzman raporu olarak da sunulabilir.

 

Taraflar, uyuşmazlıkların sulh yoluyla çözülmesi amacıyla müzakere etmeyi tercih edebilirler. Müzakere sürecinde, tarafların bir “orta nokta” bulması ve böylelikle mümkün olduğu ölçüde her bir tarafın istediği sonuca yakın bir sonuçla masadan ayrılması amaçlanmaktadır. Böylelikle taraflar yıllarca devam edecek dava sürecinden ve bunun sebep olacağı masraflardan kaçınmış, uyuşmazlığı kısa sürede sona erdirmiş olur. Uyuşmazlığın konusu bir gayrimenkulü ilgilendiriyorsa, alınacak bir gayrimenkul değerleme raporu uyuşmazlığın çözümüne katkı sunabilir. Bilhassa gayrimenkulün piyasa fiyatı konusundaki anlaşmazlıklar bu sayede çözüme kavuşabilir.

 

Mahkeme sürecinde de SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanından alınan bir gayrimenkul değerleme raporunun mahkemeye sunulmasının çeşitli faydaları vardır. Belirtmek gerekir ki mahkeme, yalnızca taraflardan biri tarafından dosyaya sunulmuş bir uzman raporuna dayanarak kararını vermeyecektir. Ancak mahkemeye sunulan böyle bir değerleme rapor mahkemece atanan bilirkişinin hazırlayacağı raporu büyük ölçüde etkileyebilir, ayrıca istinaf ve temyiz aşamalarında raporu sunan tarafın elini güçlendirebilir.

 

Gayrimenkulün fiyatı ile ilgili, yakınlarınızla ya da diğer hisse sahipleri ile söz konusu anlaşmazlıkları gidermek için, tarafsız, objektif ve alanında yetkin olan uzmanlarımızdan raporlama hizmeti isteyebilir ve oluşabilecek zararların riskini düşürebilirsiniz.
 

Tamamlanma Süresi	1-2 Gün
Gayrimenkul Niteliği	Tüm Taşınmazlar
SPK Lisanslı Uzman Görüşü
Yerinde İnceleme
Tapu Araştırması
Belediye Araştırması
Fiyatlandırma
Resmi Kurumlarda Geçerlilik
Bankalarda Geçerlilik
Rapor Sayfası	15 -20 Sayfa